Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли получить налоговый вычет при покупке недвижимости, если не работаешь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если квартира стоит 1,5 млн руб., то вычет по расходам на ее покупку составит 1,5 млн руб. — можно вернуть 13%, то есть 195 тыс. руб. уплаченного НДФЛ.
Бессрочная инвалидность: особенности присвоения
Этот вид инвалидности присваивается гражданину при соблюдении следующих условий:
| Особенность инвалидности | Условие присвоения |
| Мужчины > 60 лет | Злокачественные формы рака различных стадий |
| Женщины > 50 лет | Доброкачественная опухоль головного мозга |
| 1 или 2 группа с неизменностью состояния или его ухудшением в течение 15 лет | Неизлечимые умственные дефекты |
| Инвалиды Великой Отечественной Войны или граждане, бывшие инвалидами до участия в ВОВ | Заболевания нервной системы, сказывающиеся на моторике и работе органов чувств |
| Военнослужащие, признанные инвалидами по причине ранений, полученных во время войны | Тяжелые расстройства нервной системы |
| Дегенеративные заболевания головного мозга | |
| Стабильно прогрессирующие болезни внутренних органов | |
| Абсолютная потеря слуха и зрения | |
| Ампутация конечностей |
Однако если гражданину назначена бессрочная инвалидность, ее можно переосвидетельствовать по его заявлению или по направлению лечащего врача, отметившего перемены в состоянии здоровья пациента.
Кому положены налоговые возмещения в РФ?
Кто может и не может получить возмещение можно увидеть в таблице:
| Имеют право на льготу | Не имеют право на льготу |
| Налоговые резиденты (граждане, включая иностранцев, которые в течение года были 183 дня на территории страны), получающие доход, облагаемый 13% ставкой. | Безработные, состоящие на учете в центре занятости и получающие там пособие.
Хозяйствующие субъекты, не имеющие доход, попадающий под ставку 13%. |
Налоговый вычет инвалидам детства 1, 2, 3 группы: частые вопросы
Вопрос №1. Инвалидам первой группы положен повышенный налоговый вычет?
Нет, сумма возмещения, фиксированная для всех групп – 500 руб. в месяц.
Вопрос №2. Мой муж – инвалид второй группы, уже пять лет, как постоянно живет в России. Положен ли ему налоговый вычет для инвалидов?
Да, по закону РФ налоговые вычеты могут оформлять не только люди с российским гражданством, но и все налоговые резиденты – лица, проживающие на территории страны более 183 дней подряд.
Вопрос №3. Я – инвалид второй группы, мне очень тяжело передвигаться. Обязательно ли мне идти в налоговую службу, чтобы подать заявление на возмещение?
Нет, вы можете сделать это дистанционно, воспользовавшись порталом «Госуслуги». Но будьте внимательны – для проведения операции система потребует цифровую подпись. Ее использование платное – 1 500 руб. в год.
Вопрос №4. Я – инвалид третьей группы. Недавно мне понадобилось дорогостоящее лечение. Я оформил на него социальный вычет. Теперь я беспокоюсь – не отменят ли мне мои постоянные вычеты по инвалидности?
Нет оснований переживать. Допускается одновременное получение имущественного, стандартного (по инвалидности) и социального возмещения. Однако вы не можете получать одновременно несколько вычетов внутри каждой из этих категорий, к примеру, вычет за участие в ликвидации атомных аварий и за инвалидность второй группы.
Вопрос №5. Уже два месяца назад подала заявление на налоговое возмещение. Однако на мой банковский счет до сих пор ничего не начислено. Как мне быть? Может мне просто отказали в выплате?
К сожалению, минимальный срок ожидания – 4 месяца, из которых 3 отводится на проверку заявителя. После трех месяцев ожидания вам в любом случае придет письмо с положительным или отрицательным ответом. В первом случае деньги будут перечислены на ваш счет спустя месяц со дня получения письма. Если вы заметите, что деньги не пришли ровно в срок, то можете обратиться в налоговую инспекцию и обязать ее выплатить вам штраф за просрочку. При этом нужно иметь на руках документы, официально подтверждающие число, когда было получено информационное письмо от ФНС.
Что делать, если я заплатил НДФЛ меньше, чем положенная мне сумма вычета?
Бывает так, что сумма вычета оказывается больше суммы уплаченных вами налогов.
Но государство не сможет вернуть вам больше денег, чем сумма уплаченного вами НДФЛ. В этом случае остаток вычета можно перенести на будущие годы.
Например, вы купили квартиру за 2,5 млн руб., и вам положен вычет в максимальном размере 260 тыс. руб. Но за предыдущие три года с вас удержали НДФЛ в размере только 200 тыс. руб.; вернуть больше этой суммы не получится. В этом случае остаток в размере 60 тыс. руб. можно будет вернуть в следующем году, снова подав декларацию в ФНС.
Правило о переносе части неиспользованного вычета действует только при покупке или строительстве жилья. Перенести неиспользованный остаток других вычетов на следующий год не получится.
Необходимые документы
Для получения выплат необходимо предоставить:
- Актуальное медицинское заключение (справка об инвалидности);
- Паспорт гражданина РФ;
- Справку НДФЛ (по форме 2 или 3) с текущего места работы;
- Заявление о предоставлении вычета.
Подача заявок на получение налогового вычета может осуществляться несколькими способами:
- Федеральная налоговая инспекция;
- Интернет-портал предоставления государственных услуг («Госуслуги);
- Через организацию, где трудоустроен инвалид.
Плюсы и минусы вышеперечисленных обращений представлены в таблице ниже.
| Наименование | Плюсы | Минусы | На что обратить внимание |
| ФНС | Инспектор – консультант проверит документы и сразу укажет на наличие ошибок, если они имеются. | Потеря времени
Иногда, инспекторы ФНС требуют предоставления дополнительных документов, наличие которых необязательно при подаче заявления в других случаях. |
Для сокращения время ожидания, лучше зарегистрироваться в электронной очереди на портале «Госуслуг» и прийти к назначенному времени. |
| Госуслуги | Удобство при подаче заявки. Не требуется личное присутствие в налоговом органе, все происходит виртуально. | Для отправки заявление, необходимо иметь электронную подпись, стоимость которой составляет ориентировочно от 1,5 тысяч рублей за ее годовое использование. | Если гражданин владеет электронной подписью, лучше подать заявку на официальном сайте ФНС. |
| Место работы | Для получения вычета не надо ждать наступления нового календарного года.
Доходы получаются с вычетом подоходного налога. Для подачи заявки, справка, по форме 2-НДФЛ не требуется. |
Доступность информации для сотрудников организации. | Возмещение выполняется, в виде ежемесячных доплат, небольшими суммами. |
Куда подавать документы на вычет?
Есть несколько способов подачи заявления – через ФНС, «Госуслуги», работодателя. Таблица поможет определить плюсы и минусы каждого из способов.
| Наименование | Преимущества | Недостатки | Особенности |
| ФНС | Инспектор может вас подробно проконсультировать и сразу указать на ошибки в документации, если они были допущена | Трата времени В инспекции могут запросить дополнительные документы, не требующиеся при других способах |
Чтобы избежать очередей, лучше записаться на удобное время на портале «Госуслуги» |
| Госуслуги | Весь процесс проходит виртуально – посещать инспекцию не требуется | Для подачи заявления требуется цифровая подпись, использование которой стоит порядка 1.5 тыс. руб. в год | Если заявитель имеет электронную подпись, то надежнее и проще подавать заявление через кабинет налогоплательщика на сайте ФНС |
| Работодатель | Можно не ждать наступления нового календарного года, чтобы получить вычет Получение дохода без отчислений Упрощение процедуры подачи пакета документов – справки о доходах не нужны |
Есть вероятность, что информация о возмещении будет «обнародована» среди коллег | Вычет возвращается небольшими суммами каждый месяц |
Стандартные налоговые вычеты не обременены строгими сроками подачи заявки – можно ее подать в тот рабочий день, который будет удобен заявителю.
Бессрочная инвалидность: особенности присвоения
Этот вид инвалидности присваивается гражданину при соблюдении следующих условий:
| Особенность инвалидности | Условие присвоения |
| Мужчины > 60 лет | Злокачественные формы рака различных стадий |
| Женщины > 50 лет | Доброкачественная опухоль головного мозга |
| 1 или 2 группа с неизменностью состояния или его ухудшением в течение 15 лет | Неизлечимые умственные дефекты |
| Инвалиды Великой Отечественной Войны или граждане, бывшие инвалидами до участия в ВОВ | Заболевания нервной системы, сказывающиеся на моторике и работе органов чувств |
| Военнослужащие, признанные инвалидами по причине ранений, полученных во время войны | Тяжелые расстройства нервной системы |
| Дегенеративные заболевания головного мозга | |
| Стабильно прогрессирующие болезни внутренних органов | |
| Абсолютная потеря слуха и зрения | |
| Ампутация конечностей |
Однако если гражданину назначена бессрочная инвалидность, ее можно переосвидетельствовать по его заявлению или по направлению лечащего врача, отметившего перемены в состоянии здоровья пациента.
Стандартный налоговый вычет инвалидам 3 группы и льготы инвалидам по налогу на недвижимость:
Налоги на имущество не платят категории федеральных льготников: инвалиды с отклонениями, а также инвалиды первой группы и второй группы. Важно понимать, что налог на имущество для инвалидов 1, 3 и 3 группы является довольно удобным и значительно упрощает инвалиду жизнь.
Платят ли налоги инвалиды 2 группы? Да, но со значительными послаблениями.
Платят ли земельный налог такие граждане-инвалиды 1, 2 и 3 группы? Земельный налог позволяет сэкономить до десяти тыс. рублей. На него могут претендовать также инвалиды ВОВ, инвалиды 2 группы, получившие её до 2003 года (инвалиды без ограничений).
Следует осознавать, что налог на собственность и имущество регламентируется не только стандартным федеральным законодательством, но и правовыми актами муниципальных органов.
Какие налоговые льготы имеют инвалиды 3 группы? Кажется, что перечислить всю государственную помощь, полагающуюся инвалидам 3 группы — легко. Однако, все эти льготы не собраны в одном общем законе, но разбросаны по различным нормативным актам, найти которые можно в интернете. Кроме того, некоторые из этих льгот положены не всем инвалидам 3 группы, а лишь отдельным их категориям.
Лица, которые воспитывают детей с инвалидностью, пользуются определенными льготами (в пенсионном обеспечении, в социальной сфере).
На законодательном уровне предусмотрена поддержка подобных семей, которая заключается в снижении ставки налогообложения, а также в вычете на НДФЛ на ребенка-инвалида.
заявления о получении налогового вычета бесплатно в формате word
Важно помнить, что снижение суммы удержаний – это личное право сотрудника. То есть инициатива по оформлению льготы должна исходить от работника, а не от руководства предприятия.
Процедура по оформлению вычета заключается в снижении базы, с которой удерживается налог. В результате работник получит большую сумму. Эта норма налогообложения закреплена в пп. 4 п. 1 ст. 218 Налогового кодекса РФ.
Налоговое возмещение предоставляется определенным категориям граждан, которые являются законными представителями ребенка с инвалидностью:
- родителям,
- отчиму (мачехе),
- мужу матери, жене отца,
- опекунам,
- приемным родителям,
- мужу или жене приемного родителя,
- попечителю.
Для получения льготы необходимо написать заявление, представить справку с выводами МСЭ. Заметим, что получить вычет могут только те законные представители инвалида, у которых сумма дохода позволяет удерживать с него НДФЛ по ставке 13 %.
Инвалиды являются особенными гражданами, входящими в так называемую социально незащищенную категорию. Их состояние описывается как стойкое или длительное, в процессе которого происходит частичное или полное нарушение трудоспособности. Возникает оно в связи с заболеваниями различной этиологии или состояниями паталогического характера.
Понятие «инвалид» содержит значение не только социальное, но и юридическое. Как только устанавливается искомое состояние конкретного лица, в его жизни происходит множество неблагоприятных изменений. Многие из получивших этот статус людей прекращают вести рабочую деятельность, переходят к сложному течению жизни, облегчить тяжесть которого старается государство при помощи установления за ними различных прав на получение денежных пособий, бесплатных медикаментов и врачебной помощи, а также полных или частичных освобождений от ряда налоговых выплат.
Особенности оформления документов
В местной администрации могут потребовать дополнительно документы, дающие право на приобретение жилплощади за счет государственных денег более 18 квадратных метров, но менее 36.
К ним могут быть отнесены инвалиды с тяжелыми расстройствами психики, ВИЧ-инфицированные, болеющие тяжелыми гнойными процессами, проказой, хронической оспой и другими инфекционными болезнями, несущими угрозу для других членов семьи.
Для предоставления льгот, в перечень дополнительных документов также входит результат изучения жилищных условий текущего места проживания, если оно признано непригодным и подлежат замене в общем порядке (при сносе зданий проживающим в них предоставляется жилье в том же или ближайшем районе).
На заметку. Если инвалид не может лично заниматься вопросами оформления документов, от его лица может действовать родственник или официальный опекун. Для этого нужно оформить у нотариуса доверенность на ведение дел.
При написании заявления особое внимание уделите тому, чтобы описанная там причина, по которой возникла необходимость в улучшении жилой площади, совпадала с собранными документами, это подтверждающими. При несоответствии документов в постановке в очередь может быть отказано.
Какие документы необходимы для оформления льготы по оплате налога на имущество
- Заявление на право воспользоваться налоговой льготой.
- Паспорт гражданина РФ либо иной документ, удостоверяющий личность, включая свидетельство о рождении (ксерокопия).
- Справка из ЖЭКа о количестве человек в составе семьи (оригинал).
- Страховое свидетельство заявителя (копия).
- Справка, подтверждающая инвалидность человека (копия).
- Полные реквизиты банковского счета гражданина.
- Документ, подтверждающий право собственности заявителя на недвижимость (копия).
- Справка 2-НДФЛ (оригинал).
- Удостоверение пенсионера (при наличии 3-й группы инвалидности) (оригинал и копию).
Заявление для оформления льготы на получение льготы по оплате имущественного налога.
Заявление имеет унифицированную форму и его можно получить в любом отделении налоговой инспекции.
Заявление состоит из следующих составляющих:
— Титульного листа. Здесь указываются данные о самом заявителе, название налогового органа, куда подается данное заявление. Гражданин выбирает способ получения информирования.
— Странички, в которой излагается просьба о получении льготы по одному из налогов.
— Отдельного листа, предусматривающего получение льготы на оплату налога на имущество человеку с третьей группой нетрудоспособности.
В листе, где предусмотрено оформление льготы по налогу на собственность, необходимо прописать следующую информацию:
- вид объекта недвижимости;
- период, в течение которого будет действовать в отношении указанного объекта льготное налогообложение;
- номер объекта в кадастре;
- реквизиты справки, которая является подтверждением права на использование данной налоговой льготы.
Дополнительные льготы
К дополнительным льготам относят:
- разовая ежегодная компенсация, связанная с финансовыми растратами средств, которые были получены по линии фонда социальной защиты населения;
- денежная компенсация за расходы на транспортные услуги;
- 50% скидка при осуществлении страхования своего автомобиля вне зависимости от его мощности;
- возможность воспользоваться бесплатной медициной в государственных клиниках, в том числе и получение бесплатных санаторных путевок (либо же с 50% скидкой в зависимости от ее стоимости);
- получение бесплатного образования в тех учебных заведениях, которые предлагает центр занятости по месту проживания инвалида.
🏚 Каким критериям должна соответствовать недвижимость
Льготные категории граждан могут освобождаться от налогообложения на следующие виды недвижимости:
- жилые дома;
- квартиры и комнаты;
- гаражи и места для автомобиля на стоянке;
- недострои и иные недвижимые объекты.
При этом должны быть соблюдены некоторые условия:
- Человек, претендующий на налоговые послабления, должен являться собственником помещения.
- Помещение не должно использоваться в предпринимательской деятельности.
- Льготы предоставляются только по одному объекту каждого вида. Если имеется несколько объектов в собственности, послабления могут быть применимы только к одному из них.
Перечень необходимой документации
При подаче заявления необходимо предоставить также и определенный перечень документов.
Такими документами являются:
- оригинал и копия паспорта инвалида;
- само заявление;
- оригинал и копию пенсионного удостоверения;
- трудовую книжку (при ее наличии);
- оригинал и копию справки, которая подтверждает группу инвалидности;
- справку о составе семьи.
Подавать заявление со всем перечнем документов можно несколькими способами:
- на официальном сайте налоговой инспекции. Для этого необходимо наличие личного кабинета на портале налоговой службы;
- с помощью доверенного лица. В данном случае потребуется у нотариуса составить доверенность, поскольку при ее отсутствии другой человек не сможет подать всю документацию;
- по почте. При отправлении письма необходимо составить его опись;
- самостоятельно.
Стоит отметить, что в зависимости от региона проживания перечень документов может быть видоизменен, поэтому заранее необходимо проконсультироваться в налоговом органе на предмет изменения необходимо перечня документации.