Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В домах какой высоты не ставят газовые плиты?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Что такое сжиженный бытовой газ? Это смесь пропана и бутана, не имеющая цвета и внятного запаха. Когда мы говорим — «пахнет газом», технически допускаем ошибку, так как само топливо никаких ароматов не имеет.
Какие документы запрещают газ в многоэтажках?
На территории Российской Федерации работает СНиП 2.08.01-89. В данном нормативном документе отмечено, что выше пятого этажа устанавливать газовые котлы, а также подводить газовые трубы под них запрещается. Эти правила содержатся в пункте 3.10. В этом же СНиПе отмечено, что газовые плиты, в свою очередь, можно использовать до девятого этажа включительно. Норма содержится в приложении под номером 9.
Ещё один документ, который ранее препятствовал газификации многоквартирных домов — СНиП 31.01.2003. В нем отмечено — газовые плиты выше 11 этажа на территории Российской Федерации устанавливать запрещено. Для получения более подробной информации можно ознакомиться с пунктом 7.3.6 нормативного документа. В СНиПе 31.01.2003 здания в 11 этажей, или высотой в 27,5 метров, газификации не подлежат. Примечательно, что документ отредактировали и упразднили этот пункт, однако это не означает, что в домах теперь могут устанавливать газовое оборудование беспрепятственно. Эксперты анализируют проект здания и обращают внимание на пожарную безопасность, а также характеристику газового оборудования. С 2011 года можно формально газифицировать многоэтажки, однако по факту данное разрешение застройщику не предоставляют.
Почему в высотных зданиях газу предпочтение не отдают?
Представители власти, разрабатывая ограничения, акцентировали внимание на определенных аспектах, которые спровоцировали появление данных запретов. Дело в том, что отсутствие газификации в многоквартирных домах — своего рода страховка от несчастных случаев. Специалисты, осуществляющие размещение газового оборудования, говорят о том, что в высотных домах при подаче «голубого топлива» теряется давление. До конечного потребителя газ может не дойти, или затухнуть при работе, спровоцировав опасную ситуацию. Чтобы этого не произошло, застройщик должен в обязательном порядке устанавливать сертифицированное оборудование, которое позволяет подавать газ под большим давлением (дорогостоящее, что нерентабельно).
Ещё один момент — проблемы при спасении граждан, которые живут в высотных зданиях выше 11 этажа. Обычная техника не может гарантировать безопасность жильцов в случае наблюдения пожара. Представители власти, разрабатывая ряд ограничений, посчитали — в многоэтажных домах газ может спровоцировать значительное разрушение, увеличив число людей, пострадавших в результате возникновения определённой чрезвычайной ситуации (например, взрыва после утечки).
В чем опасность газификации?
Что такое сжиженный бытовой газ? Это смесь пропана и бутана, не имеющая цвета и внятного запаха. Когда мы говорим — «пахнет газом», технически допускаем ошибку, так как само топливо никаких ароматов не имеет.
В него добавляют одорант – этилмеркаптан, обладающий характерным неприятным запахом, сравниваемым с тухлыми яйцами или даже залежавшимся мясом. Необходимо это для того, чтобы человек мог вовремя определить утечку при помощи обоняния.
Сжиженный газ, как мы помним из уроков химии, тяжелее воздуха. При утечке он «стекает», в первую очередь, в подвальные помещения, заполняя их. Кроме того, по факту, от 5 до 15% газа от объема находящегося в помещении воздуха, запросто может спровоцировать отравление человека и даже возгорание/взрыв.
С каждым годом растет количество газифицированных домов. И вместе с ними, количество пострадавших от взрывов бытового газа. В 2018 году, произошло 12 ЧП по стране, с тяжелыми последствиями и это всего за 3 месяца.
Огромное количество крупных трагедий произошло в многоквартирных домах и за 2019 год из-за неправильного обращения с газом или плохого технического состояния топливных линий.
31 декабря 2018 года, в результате взрыва бытового газа в Магнитогорске, было разрушено 35 квартир. Погибло 39 человек, среди них, 6 детей
Взрыв даже в одноэтажном частном доме, уносит жизни людей и приносит тяжелые разрушения. А тут многоэтажка с тысячами жителей и гостей. Да еще и высокое строение с общей системой перекрытий, обрушение которого полностью, может спровоцировать даже небольшая взрывная волна.
Еще одна причина, по которой власти разработали ряд ограничений, затрудняющих газификацию — проблема технической возможности спасения граждан, проживающих выше 11 этажа. Эти люди фактически обречены при взрыве средней мощности. Даже если они чудом выживут, под завалами большого строения отыскать их живыми, особенно в холодное время года, шансов мало.
До какого этажа газифицируют дома. Почему многоэтажные жилые дома не подсоединяют к газу? Сколько этажей должно быть в доме, чтобы подключили?
До какого этажа здание подсоединяется к газу (высотность строения, какая самая большая этажность для газификации), почему многоэтажные дома не подсоединяют к газу, с чем связано это.
Так как газ взрывоопасен и при появлении сложной ситуации (взрыв газа) из-за высотности строения радиус поражения будет внушительным.
Плюс чтобы поднять газ на существенную высоту нужно ставить необходимое оборудование, устанавливать иные трубы для газа выдерживающие бОльшее давление,
Оборудование работающее на газу (плиты, водогрееи, «газовые водонагреватели» в народе) должны подходить технически.
Другими словами работать с газом бОльшего давления,.
Застройщику просто финансово не рентабельно ставить данное оборудование.
Ну и естественно к вентиляционной системе в многоэтажных домах собственные требования, к пожарной безопасности собственные.
Нормативные акты для газификации дома
В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ “О газоснабжении в РФ”;
- Постановление правительства РФ от 21.07.2008 № 549 “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”;
- Постановление правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 “Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения”;
- Постановление правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
- ГОСТ Р 54961-2012 “Системы газораспределительные. Сети газопотребления”.
Согласно Федеральному закону № 69-ФЗ подключение газа включает организационные и технические действия, т. е. оформление документов и строительно-монтажные работы. Порядок подключения и поставки газа населению утвержден на федеральном уровне. Местные власти или газовики не могут устанавливать собственные правила или требовать предоставления дополнительных документов.
Куда обращаться за газификацией
Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ) . Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.
Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:
- подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
- запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
- если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.
Новые правила газификации жилых домов от Минстроя
Для того, чтобы получить возможность пользоваться в своем доме всеми благами природного газа, необходимо выполнить целый ряд условий – и прежде всего, подтвердить полную подготовленность помещения для безопасной эксплуатации в нем газового оборудования.
Разработка и утверждение соответствующих нормативов входит в компетенцию Минстроя. Далеко не новость, что в последнее время правила использования природного газа в быту становятся все строже.
Следуя этой тенденции, Минстрой на днях опубликовал новый Свод правил для проектирования систем газопотребления в жилых домах (хотя утвержден он был уже месяц назад – 5 декабря 2018 г. за № 789/пр).
Документ официально вступает в силу с 6 июня 2019 года. Соответственно, требования его признаются обязательными для всех жилых домов, которые будут газифицироваться после указанной даты.
Итак, каким условиям должна будет соответствовать газификация жилых домов?
1. Правила для частных (индивидуальных) жилых домов:
— Все оборудование, которое предназначено для применения, учета и контроля газа в доме, должно быть строго заводского изготовления и иметь всю необходимую техническую документацию;
— Газоиспользующее оборудование подсоединяется с помощью шлангов, изготовленных из нержавеющей стали и т.п. материалов, которые обеспечивают безопасную передачу газа. Длину шланга не рекомендуется делать больше 1,5 метров;
— Допустимые параметры кухни, на которой располагается газовая плита: высота потолка – от 2,2 метров, наличие открывающегося окна для проветривания, зазор между дверью и полом;
— Минимально допустимый объем помещения кухни: для плиты с двумя конфорками – 8 м3, с тремя – 12 м3, с четырьмя – 15 м3;
— Обязательное требование к газовой плите: она должна быть оснащена системой «газ-контроль»;
— Газовый кран и шланг разделяются специальной диэлектрической вставкой, а горючие материалы в районе установки плиты – изоляцией (10 см по бокам и 80 см – вверх);
— Минимальное расстояние от плиты до противоположной стены – 1 метр;
— Максимальное допустимое количество газовых котлов в одном помещении – 2, причем размещаться они должны в подвале или на цокольном этаже;
— Каждый дом, где есть газоиспользующее оборудование, должен быть оборудован т.н. «узлом учета газа» (счетчик, датчики давления, температуры и т.д.);
— В помещении, где находится газоиспользующее оборудование, должны устанавливаться окна с особой, «легкосбрасываемой» (на случай аварийной ситуации) конструкцией стеклопакетов из расчета площади стекла 0,03 м2 на один кубометр помещения.
Минстрой отмечает, что соответствующий ГОСТ стеклопакетами был утвержден еще в 2014 году. Однако многие застройщики предпочитали использовать более дешевые пластиковые стеклопакеты. Теперь же такие окна становятся обязательными.
2. Правила для многоквартирных жилых домов:
Все нормативы, перечисленные для частного дома, распространяются и на многоквартирные дома (за исключением правил размещения газовых котлов).
Дополнительно указывается, что:
— Запрещается установка газовой плиты в кухне-нише (которая не отделена от жилой комнаты стеной);
— Для обогрева допускается устанавливать газовые котлы только с закрытой камерой сгорания. Котлы тепломощностью до 50 кВт разрешается размещать в нежилых помещениях квартиры (кроме санузлов), более мощные котлы – в отдельных помещениях;
— Установка датчиков контроля загазованности помещения (с автоматической системы отключения газа) признается обязательной при газификации многоквартирного дома.
Какие документы запрещают газ в многоэтажках?
На территории Российской Федерации работает СНиП 2.08.01-89. В данном нормативном документе отмечено, что выше пятого этажа устанавливать газовые котлы, а также подводить газовые трубы под них запрещается. Эти правила содержатся в пункте 3.10. В этом же СНиПе отмечено, что газовые плиты, в свою очередь, можно использовать до девятого этажа включительно. Норма содержится в приложении под номером 9.
Ещё один документ, который ранее препятствовал газификации многоквартирных домов — СНиП 31.01.2003. В нем отмечено — газовые плиты выше 11 этажа на территории Российской Федерации устанавливать запрещено. Для получения более подробной информации можно ознакомиться с пунктом 7.3.6 нормативного документа. В СНиПе 31.01.2003 здания в 11 этажей, или высотой в 27,5 метров, газификации не подлежат. Примечательно, что документ отредактировали и упразднили этот пункт, однако это не означает, что в домах теперь могут устанавливать газовое оборудование беспрепятственно. Эксперты анализируют проект здания и обращают внимание на пожарную безопасность, а также характеристику газового оборудования. С 2011 года можно формально газифицировать многоэтажки, однако по факту данное разрешение застройщику не предоставляют.
Сняты ограничения на газификацию высоток выше 10 этажей
Внесены изменения в три нормативных документа.
Государственный оператор в области газа и газоснабжения АО «КазТрансГаз» разработал предложения и внес изменения во многие технические документы, регламентирующие требования к газификации домов для жилья, сообщает Zakon.kz.
В особенности, изменения внесены в три нормативных документа: СН РК 4.03-01-2011 «Газораспределительные системы»; СНиП РК 3.02-43-2007 «Здания жилого фонда»; СН РК 4.02-12-2002 «Нормы инновационного проектирования малогабаритных котлов отопления на газообразном и жидком топливе. Требования к противопожарной безопасности».
«Если до этого времени, согласно правилам строительства и правилам по проектированию и строительству строений, не допускалась установка газоиспользующего оборудования выше десятого этажа, то сейчас эти ограничения сняты, — сообщила пресс-служба нацоператора. — Также снято ограничение по установке малогабаритных котлов отопления на газовом топливе в пристройках к многоэтажным зданиям жилого фонда».
Помимо прочего, установлено условие по обязательному оснащению системами контроля загазованности с автоматизированным отключением газоподачи при достижении в помещении опасной концентрации натурального и угарного газа (оксид углерода), любого помещения, где установлено газоиспользующее оборудование.
Как отмечается, для разработки таких новшеств в нормативные нормативные документы была сделана специализированная коммисия. «Профессионалы АО «КазТрансГаз» тщательно изучили всемирный опыт по газификации многоэтажных домов, провели первичные инженерно-технические расчеты внутридомовых газовых магистралей, после этого был выполнен анализ нормативных документов Республики Казахстан и смежных государств, — сказано в сообщении. — В конце концов, одновременно с Техническим комитетом по стандартизации, были подготовлены необходимые материалы, которые были переданы в уполномоченные государственные органы».
В «КазТрансГаз» подчернули, что принятые изменения предполагают установку газоиспользующего оборудования, а еще установку малогабаритных котлов отопления на газовом топливе в пристройках к многоэтажным зданиям жилого фонда не только на стадии проектировки и строительства. Сейчас они предоставляют возможность обитателям уже сданных в эксплуатирование высотных зданий, по собственному желанию, перейти от применения дорогой электрической энергии для готовки пищи, подогрева горячей воды для домашних потребностей и теплоснабжения на настоящий или сжиженный газ.
При этом в компании увидели, что еще 10 лет тому назад конструкции строений и возможности пожаротушения не позволяли газифицировать высотки. Современные же технологии дают возможность убрать такие ограничения.
«На данное время достижения современнейшей науки, разработки в области планировки и архитектуры, а еще системы предостережения и ликвидации ЧС дают возможность снять ограничения по газификации со сбережением необходимого параметра безопасности. Если брать мировой опыт, то в подобных государствах как Российская Федерация, ОАЭ, Корея, КНР и множества прочих, ограничения по этажности для газификации отсутствуют уже больше десяти лет», — резюмировали в компании.
Больше главных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!
Определившись с мощностью оборудования, необходимой для конкретного помещения, переходим к выбору типа котла. Он может быть одноконтурным (только для отопления) или двухконтурным (отопление + горячее водоснабжение).
Далее, определяемся с видом топлива. Основная часть расходов будет уходить именно на него. Котлы бывают однотопливные (работа на одном виде топлива, например, газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа (сочетают в себе работу на разных видах топлива, например, газ и электричество, или газ, жидкое топливо и электричество).
Узнать подробнее о комбинированных котлах можно здесь:
Последнее, что обязательно учитывается при выборе котла, — это материал его изготовления, который влияет на продолжительность службы оборудования. Зачастую котлы изготавливают из стали или чугуна. Они довольно тяжелые, что затрудняет их установку, но при этом у них большой срок службы.
Проекты запрета газификации высоток
После отмены СНиПа 2003 года, прописывающего запреты и ограничения на высотность установки газовых приборов, многие структуры и ведомства пытались вновь их ввести, особенно, после серии взрывов.
Так, в конце 2021 года, такое предложение вынес Ростехнадзор, призывая задуматься об электрофикации. Депутаты «Справедливой России» также делали подобные попытки. Инициаторы предлагают хотя бы в новостройках ввести вето, пусть даже оставив в уже построенных домах газификацию с заменой плит на приборы с максимальной защитой «газ-контроль».
Однако, такое вряд ли произойдет. Практически все трагедии связаны с человеческим фактором, техническая возможность вполне позволяет безопасное использование газового оборудования в высотках.
Хотя и многие люди понимают, что полагаться на адекватность своих соседей и систему безопасности газоустановок, не всегда целесообразно. Известны случаи, когда некоторые обитатели многоквартирных домов пытаются отказаться от газа, но не всегда их просьбы удовлетворяют в силу разных причин, как, например, слабая электропроводка, не приспособленная для электроплит.
Получается палка о двух концах. С одной стороны, сложно газифицировать здание, с другой, уже оснащенное таким оборудованием — электрифицировать.
Каждый потребитель газа в многоквартирном доме обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире. По договору такая организация обязана осуществлять техобслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже раза в год.
«Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, в который входят осмотры целостности сетей и оборудования, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния соединительных труб с дымовым каналом», — рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое, глава АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая.
Основные признаки неисправностей
Первые признаки неисправности газового оборудования может определить не только специалист. «Если, подходя к прибору, вы чувствуете пусть даже легкий запах газа, значит оборудование требует проверки. Современные приборы не должны этого допускать, в том числе и в работающем состоянии, поэтому наличие запаха является серьезным признаком неисправности оборудования, — говорит Татьяна Вепрецкая. — Еще один важный признак неисправности — замедление работы нагревательного котла или газовых конфорок: нагрев воды идет медленно, газовые конфорки выдают пламя меньше обычного или духовой шкаф не нагревается до должной температуры».
Если у газового оборудования или прибора учета закончился срок эксплуатации (обычно это от 10 до 15 лет на оборудование и до 10 лет на приборы учета), его нужно менять или обратиться в Мосгаз за оценкой состояния техники и продолжать эксплуатацию только после нее.
Система снабжения газом частного дома может быть централизованной или автономной. Магистральный вариант заключается в доставке топлива прямо к потребителям (промышленным или бытовым). В него входят следующие составляющие:
- скважины, где происходит добыча;
- механизмы, отделяющие жидкие и твердые составы;
- станции по распределению газа;
- станции компрессорные;
- газовые провода магистральные;
- газовые провода разного давления;
- пункты по его распределению;
- запорная арматура.
К сведению
Газ может поставляться при наличии соответствующих сетей. Если имеется ветка газопровода вблизи строящегося дома, к нему возможно подключиться. Для этого следует обратиться в районную службу, отвечающую за газовое распределение, после чего готовится проект и разрешительные документы.
В случае с частным домом, а иногда и с многоквартирным домом может предусматриваться автономный вид снабжения. Он заключается в специальном устройстве, предназначенном для хранения газа, который при необходимости подается через трубы. В него входит газгольдер (емкость для хранения разных габаритов, имеющая цилиндрическую форму, стенки которой способны выдерживать давление в 1,6 мПа) и трубопровод. Эта система обходится дороже, чем применение магистрального газопровода. К преимуществам автономного газоснабжения относится следующее:
- малая изнашиваемость;
- длительное время между заправками (от 1 года до 3 лет);
- независимое состояние от центральной системы;
- экологическая составляющая;
- отсутствие необходимости согласования при подключении;
- возможность использования газового генератора.
В чем опасность газификации?
Что такое сжиженный бытовой газ? Это смесь пропана и бутана, не имеющая цвета и внятного запаха. Когда мы говорим — «пахнет газом», технически допускаем ошибку, так как само топливо никаких ароматов не имеет.
В него добавляют одорант – этилмеркаптан, обладающий характерным неприятным запахом, сравниваемым с тухлыми яйцами или даже залежавшимся мясом. Необходимо это для того, чтобы человек мог вовремя определить утечку при помощи обоняния.
Сжиженный газ, как мы помним из уроков химии, тяжелее воздуха. При утечке он «стекает», в первую очередь, в подвальные помещения, заполняя их. Кроме того, по факту, от 5 до 15% газа от объема находящегося в помещении воздуха, запросто может спровоцировать отравление человека и даже возгорание/взрыв.
С каждым годом растет количество газифицированных домов. И вместе с ними, количество пострадавших от взрывов бытового газа. В 2018 году, произошло 12 ЧП по стране, с тяжелыми последствиями и это всего за 3 месяца.
Огромное количество крупных трагедий произошло в многоквартирных домах и за 2019 год из-за неправильного обращения с газом или плохого технического состояния топливных линий.