Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.
Добровольное снятие с регистрации
Если стороны договариваются о необходимости прекращения регистрации, осужденного выписывают с его согласия в рамках простой процедуры:
- Получить разрешение от выписываемого осужденного. Документ о согласии может составить любое заинтересованное лицо, но подпись ставит человек, отбывающий наказание. Сделать это можно сразу, по месту нахождения осужденного (в колонии).
- Заверение подписи на согласии. В обычных обстоятельствах заверением подписей занимается нотариус. Если человек лишен свободы, роль нотариуса может выполнить начальник колонии – он уполномочен поставить подпись и печать.
- Подготовленный пакет документации передается в подразделение ГУВМ МВД (паспортный стол или УФМС). Вместо отдела УФМС заявление о прекращении регистрации можно передать в ТСЖ, жилищный отдел или МФЦ.
Выписывают ли человека из квартиры когда его сажают в тюрьму
Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «Как выписать осужденного из квартиры, если он не собственник». Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.
Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются.
Если квартира приватизирована и осужденный участвовал в приватизации, то вы можете выписать заключенного на время, но продать квартиру не получится, так как желающих купить такую проблемную квартиру может найтись совсем немного, поскольку выйдя на свободу, бывший осужденный имеет право оспорить сделку купли-продажи в суде.
При этом на практике органы ФМС России обычно не снимают заключенных с учета, пока не получат заявление заинтересованного физического или юридического лица. Все это время администрация исправительного учреждения не может зарегистрировать заключенного по месту пребывания.
Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.
- Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
- Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
- Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.
Безусловно, идеальным вариантом для родственников является снятие с учёта осужденного по его собственному желанию. И зачастую бывает так, что «сожители» заключённого идут на это не потому, что хотят навсегда откреститься от него, а по более прозаичным причинам — полностью и надолго ложится на тех, кто сейчас проживает в квартире.
Проведение выписки осужденного из квартиры связано с имущественными и неимущественными интересами. Снятие с регистрационного учёта направлено на прекращение права пользования недвижимостью. Просто так выписать осужденного из квартиры, тем самым лишив его крова над головой, не получится ни при каких обстоятельствах.
Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.
Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
- Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
- Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.
Можно ли выписать человека из квартиры
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.
К самому иску нужно приложить следующие документы:
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
- подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
- подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
- квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
- документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.
Продажа квартиры и другие возможные причины выселения
Можно ли выписать человека, который сидит в тюрьме Во всех перечисленных случаях судебные органы могут пойти навстречу семье или же, наоборот, отказаться выносить положительное решение, в связи с чем огромнейшее количество различных тонкостей приводит к появлению также целого ряда новых вопросов, связанных с необходимостью и доступностью лишения регистрации человека, находящегося в местах лишения свободы. ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Дело в том, что человек, отбывающий наказание в виде лишения свободы, снимается с регистрации, но при этом данная информация хранится исключительно в паспортно-визовой службе, в связи с чем родственники нередок скрывают данный факт, прописывая впоследствии в квартире новых лиц.
Как выписать из квартиры осужденного Как выписать осужденного из квартиры (продажа жилья) если он не является собственником? Какие нужны документы? Согласие (устное) осужденного есть. Слышал, что по новому закону осужденный автоматически выписывается с жилплощади. Так ли это? Как выписать осужденного из квартиры (по причине продажи) кроме суда. Сам осужденный не против выписки, неужели на основании приговора его не могут выписать, тем более он не является собственником?
Как выписать осужденного из квартиры?
Назначение наказания в виде лишения свободы на определенный срок несет за собой последствия как для самого осужденного, так и для его близких.
В частности, зарегистрированный в квартире заключенный не позволяет совершать сделки с недвижимостью, даже если он не является совладельцем жилья. При продаже имущества собственник должен как минимум выписать всех поставленных на учет по данному адресу, а сам заключенный не всегда согласен на такую операцию, потому что теряет право вернуться в квартиру после отсидки. Да и без продажи недвижимости часто возникают ситуации, когда собственник жилого помещения не желает, чтобы после тюрьмы отсидевший заключенный вернулся на эту территорию.
Решить вопрос о снятии с учета в такой ситуации можно только в судебном порядке.
Иногда случается, что осужденного собственника приватизированной квартиры удается уговорить на добровольное снятие с учета регистрации. Если после этого квартиру продадут, то человек вернувшись из мест лишения свободы, сможет аннулировать такую сделку в судебном порядке. Суд удовлетворит его прошение, если человек будет утверждать, что подписал согласие под давлением.
Стоит учитывать, что государство не оставит лицо, отбывающее наказание, совсем без дома. По возвращению из МЛС человек сможет восстановить свою регистрацию. Если жильцы за это время переедут из одной муниципальной квартиры в другую, то он будет иметь право на проживание и в этом жилье.
Пример. Гражданин Александров прописал в своей квартире знакомого гражданина Сазонова. На момент прописки Александров являлся единственным собственником приватизированного жилья. Спустя некоторое время гражданин Сазонов совершил преступление и понес наказание в виде лишения свободы. Решив выписать Сазонова из квартиры, Александров обратился к нему, но тот отказал ему без объяснения причин. Тогда Александров обратился в суд с требованием выписать заключенного из его квартиры. Суд удовлетворил иск. Однако за Сазоновым осталось право на восстановление регистрации по прибытию из МЛС.
Именно поэтому при покупке дома или квартиры нужно удостовериться, что на проживание в ней не имеет права осужденный. Сделать это можно запросив архивную справку о составе семьи продавца.
Особенности выписки заключенного из квартиры
Если проживание в квартире происходит на основании договора социального найма, то выписка, если и произойдет, то не на совсем. После освобождении бывшего жильца из мест лишения свободы он сможет восстановить прописку на жилплощади.
В ситуации с частной собственностью все зависит от того, есть у заключенного права на квартиру или нет. Особого внимания заслуживают две ситуации.
В первом случае имеет значение, как приобреталось право собственности на объект недвижимости. Если это была приватизации и осужденный жилец отказался от участия в ней, то право на проживание у него неотъемлемо в течение всей жизни. Окончательная выписка возможна только в добровольном порядке.
Если заключенный является собственником жилья, снятие с регистрационного учета также возможно только с его согласия. Даже при том, что владелец находится в местах лишения свободы, его имущественные права надежно охраняются законом.
Важно понимать, что просто так выписать человека, отбывающего наказание, не получится не при каких обстоятельствах. Лишить гражданина крыши над головой не удастся.
При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме. Важно понимать, что, как правило, снятие с регистрационного учета – это временная мера. После освобождения из мест лишения свободы человек сможет восстановить свои права.
Чаще всего их выписывают, чтобы избавить себя от необходимости коммунальных выплат, ведь иногда сроки заключения бывают весьма продолжительными.
Однако возможны и другие сценарии. В жизни родственников осуждённого происходят разные перемены, которые иногда требуют продажи или обмена жилья.
Может быть и такое, что осуждённый оказывается отнюдь не самым приятным человеком и родственники просто хотят себя таким образом обезопасить.
Во всех этих случаях осуждённый может пойти навстречу семье, а может и отказаться это сделать, поэтому масса возникающих нюансов порождает огромное количество вопросов, связанных с необходимостью и возможностями снятия с регистрационного учёта человека, отбывающего наказание.
Варианты снятия с регистрации
Существует всего два варианта обнуления регистрации заключенного:
- по согласию осужденного;
- без согласия заключенного.
Аннулировать регистрацию по согласию человека реально и просто. Способ отмены прописки подойдет тем, кто поддерживает нормальное общение с осужденным. Выписка может понадобиться, например, чтобы снизить объем коммунальной платы, отчислять только за тех людей, кто по факту проживает в квартире.
Выписка без согласия заключенного также возможна, только если соблюдены следующие условия:
- Собственность находится в муниципальном владении.
- Разбирательство было проведено.
- Вердикт суда вступил в силу.
В таком случае прописка будет отменена, но только на время отбывания срока. На практике существует множество разных дел, исход которых зависит только от статуса человека (например, какие права он имеет на жилую площадь, степень родства). Также учитывается тот факт, участвовал ли гражданин в приватизации или нет и другие конкретные детали.
Практически всегда аннулировать прописку возможно только при помощи суда.
Перед инициацией процесса выписки важно знать, какие документы потребуются. Примечательно, что если гражданин находится под стражей, то разбирательство и процесс может быть проведен без его присутствия. Аннулировать регистрацию можно в следующих службах:
- УФМС;
- паспортном контроле при ЖЭУ;
- МФЦ.
По сути, процесс везде одинаков, все зависит от сроков. Например, быстрее всего добиться выписки получиться только при обращении в УФМС. Эта служба не требует дополнительной отправки документов, что экономит значительную часть времени. Наши профессиональные юристы могут проконсультировать вас по данному вопросу в режиме онлайн.
Как выписать человека через суд.
1. Отправляем человеку уведомление с требованием выписаться из квартиры.
— ждем его ответ в течении 1 месяца.
2. Оформляем документы для обращения в суд.
— исковое заявление;
— документ права собственности на недвижимость;
— договор купли/продажи недвижимости;
— выписка из домовой книги или поквартирной карточки;
— копия лицевого счета;
— документ если у ответчика есть недвижимость для проживания;
— свидетельство о расторжении брака (если требуется);
— соглашение о разделе имущества или брачный договор (если требуется).
3. Уведомляем ответчика о предстоящем суде.
— выслать копию искового заявления;
— выслать повестку в суд.
4. В суде.
— подать документы в суд;
— дождаться назначения даты предварительного заседания;
— присутствовать на предварительном заседании;
— присутствовать на судебное заседание;
— дождаться объявления решения суда;
— в канцелярии суда забрать копию судебного решения.
5. Ждем вступления решения суда в силу.
— если есть апелляция, проходим апелляцию.
6. Выписываем ответчика.
— приходим в паспортный стол или МФЦ с решением суда.
7. Выселяем ответчика.
— меняем замки;
— если надо вызываем полицию и показываем решение суда.
Можно ли лишить осуждённого прописки?
Права отбывающих наказание граждан в плане жилья, а также возможность родственников выписать их, рассматриваются в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1, регламентирующем право на передвижение по территории России, выбор места жительства и места пребывания.
Без личного присутствия человека можно выписать с 2022 года. Но это правило включает в себя множество нюансов. Многое зависит от того, является ли он собственником квартиры или доли в ней, а также от того, приватизировано ли жильё.
О том, в каких случаях собственника квартиры можно выписать без его согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как происходит выписка из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, читайте здесь.
Как можно выписать осужденного из квартиры
С точки зрения законодательства, каждый человек имеет право на жилье (ст. 40 Конституции РФ). Лица, находящиеся в исправительных колониях, не являются исключением. Кроме того, осужденные защищены жилищным законодательством (ст. 71 ЖК РФ).
Важно также отметить, что при проживании в муниципальном жилье временно отсутствующий наниматель не теряет своих прав по договору социального найма. Соответственно, даже после вынужденной выписки заключенный вправе восстановиться в правах на проживание.
Существует два способа выписки из квартиры:
- Добровольный способ. Заключенный может дать свое согласие на снятие с регистрационного учета на время отбывания наказания. В этом случае экономятся средства на оплату коммунальных услуг, а выписывающийся может восстановить прописку после освобождения.
- В судебном порядке. Если осужденный не дает своего согласия, можно обратиться в суд. Инициаторы выписки должны предоставить суду основания для своих действий. Для обращения в суд потребуется составить исковое заявление и подготовить доказательства, подтверждающие необходимость выписки.
Можно ли лишить осуждённого прописки?
Права отбывающих наказание граждан в плане жилья, а также возможность родственников выписать их, рассматриваются в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1, регламентирующем право на передвижение по территории России, выбор места жительства и места пребывания.
Без личного присутствия человека можно выписать с 2007 года. Но это правило включает в себя множество нюансов. Многое зависит от того, является ли он собственником квартиры или доли в ней, а также от того, приватизировано ли жильё.
О том, в каких случаях собственника квартиры можно выписать без его согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как происходит выписка из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, читайте здесь.
Стандартный срок на обработку заявления о снятии с регистрационного учета составляет три рабочих дня. Однако на практике сроки могут быть увеличены. К примеру, заявитель может направить документы через МФЦ. В этом случае срок продляется еще на 2-3 дня.
В случае обращения в суд время, которое потребуется потратить на снятие с регистрационного учета осужденного лица, увеличивается более значительно. Судебное разбирательство обычно длится более месяца. Увы, сократить это время не удастся. Единственный выход – договориться с осужденным и решить проблему мирным путем.
Сама по себе выписка из квартиры осуществляется на безвозмездной основе. Ничего платить не потребуется. Однако при обращении в суд появляются не только временные, но и финансовые затраты.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подача искового заявления неимущественного характера облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Оплатить ее нужно до подачи иска. Квитанцию можно получить в канцелярии суда.