Налог на землю пенсионерам в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на землю пенсионерам в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Россияне, сочетающие пенсию и активную трудовую деятельность, теряют право на многие льготы. При этом закон гарантирует им право получить у работодателя дополнительные дни отпуска «за свой счет» в любое время.

Льготы для работающих пенсионеров

Кому предоставляется отпуск	Кол-во дней
Пенсионерам по возрасту	14
Участникам ВОВ	35
Инвалидам	60

Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa

• B cooтвeтcтвии co cт. 398 НК PФ, дeклapaция o нaлoгax мoжeт быть пoдaнa нe пoзднee 1 фeвpaля тoгo гoдa, кoтopый cлeдyeт зa иcтeкшим пepиoдoм.
• Нaлoги yплaчивaютcя в cpoк, ycтaнoвлeнный opгaнaми мecтнoй влacти. Нo пpoиcxoдит этo нe paньшe, чeм нacтyпит cpoк пoдaчи дeклapaции.
• Для физичecкиx лиц кpaйний cpoк yплaты нacтyпaeт 1 дeкaбpя.
• Для юpидичecкиx лиц, в cooтвeтcтвии c п. 2 cт. 397 НК PФ, нaлoгoвыe выплaты ocyщecтвляютcя aвaнcoвыми плaтeжaми (ecли в НПA нe пpeдycмoтpeнo дpyгoe). Нaлoги yплaчивaютcя зa 3 квapтaлa. Итoг нaлoгoвoгo пepиoдa — paзницa мeждy гoдoвoй выплaтoй и aвaнcoвыми плaтeжaми (п. 5 cт. 396 НК PФ).

Льготы для юридических лиц

Ниже перечислим перечень организаций, которые в регионе имеют право на применение льготных ставок при расчете суммы налога:

• общественные объединения Героев СССР, РФ, а также кавалеров ордена Славы;
• общественные организации инвалидов;
• получающие средства из регионального или местных бюджетов организации здравоохранения, образования, а также социального обслуживания;
• предприятия, подчиненные ФСИН;
• перевозчики пассажиров, работающие на регулярных маршрутах через систему автовокзалов;
• ЮЛ, на балансе которых находятся дороги общего пользования;
• аварийно-спасательные формирования;
• организации Всероссийских обществ слепых и глухих;
• резиденты ОЭЗ.

Земельный налог: сущность, особенности расчета и уплаты

Не каждый налогоплательщик сможет легко позволить себе заплатить государству несколько тысяч рублей в качестве земельного налога. Для многих людей, особенно пожилых, такая выплата оказывается весьма обременительной в финансовом отношении.

Следует знать, что в 2022 году российские пенсионеры вправе оспорить (обжаловать) суммы налога на землю, начисляемые государством к оплате.

Лица преклонного возраста могут успешно воспользоваться предусмотренными льготами, которые позволяют не только ощутимо уменьшить величину соответствующих обязательств перед бюджетом, но и вообще избавиться от необходимости уплачивать государству земельный налог.
Налог на землю является обязательным платежом, взимаемым государством с каждого гражданина, имеющего законное право пользоваться зарегистрированным земельным участком. Такой налог, по сути, представляет собой пошлину (сбор) местного значения, так как все средства, собранные путем его начисления и последующей оплаты, полностью направляются на финансирование нужд соответствующих муниципальных образований. Федеральный закон РФ под номером 141 от 29 ноября 2004 года, более известный как 141-ФЗ, устанавливает строгие нормы налогообложения граждан (физических лиц), являющих земельными собственниками.

Так, сумма фактических обязательств конкретного гражданина по уплате (внесению) в соответствующий бюджет платежа за землю определяется госструктурами, которые при осуществлении таких вычислений базируются на следующих параметрах:

• Стоимость (цена) идентифицированного участка земли, установленная по данным его кадастровой оценки.
• Ставка такого налога, конкретная величина которой зависит от типа географической территории плательщика (собственника, пользователя).
• Законодателем установлена ставка платежа на уровне 0,3% цены земли, предназначенной для ведения садоводческой, огороднической, животноводческой или иной сельскохозяйственной деятельности, а также дачного хозяйства.
• Обладатели участков прочих категорий, которые не относятся ни к одной из перечисленных выше, вносят земельный платеж по ставке 1,5% цены земли, которая определяется по итогам проведенной кадастровой оценки.

Преимущества для регионов и проблемы кадастровой оценки

Разрешается изменение величины земельного налога отдельными регионами. Муниципалитеты могут нормировать ставки земельного платежа в диапазоне 0,1 – 1,5%. Регионам дается право предоставления земельных льгот определенным категориям граждан с учетом осуществляемых видов деятельности.

Эксперты утверждают, что местные власти сегодня не смогут модернизировать инфраструктуру, если не будут повышать соответствующие налоги. Многие регионы РФ сегодня испытывают острый недостаток финансовых ресурсов, что создает ощутимые препятствия для своевременного и полного выполнения принятых обязательств. Повсеместное использование властями кадастровой оценки становится для собственников бизнеса новым, достаточно серьезным испытанием.

Специалисты считают, что региональные платежи будут способствовать увеличению бюджета государства. Главная проблема на сегодня – методика, согласно которой государством должна осуществляться кадастровая оценка имеющихся земельных владений.

Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров

Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.

Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:

Почтовым отправлением.

Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.

Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.

Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).

Если заявление о предоставлении льготы уже направлялось в налоговый орган и в нем не было указано, что льгота будет использована в течение ограниченного периода времени, то в следующем налоговом периоде подавать такое заявление повторно уже не требуется.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право пенсионера на получение льготы в зависимости от основания, например:

• для инвалидов I или II группы подтверждающим документом будет справка мед. учреждения, подтверждающая факт установления инвалидности;
• для Героев Советского Союза или РФ дополнительно нужно предоставлять книжку Героя или орденскую книжку;
• для граждан, оформивших пенсию в соответствии с действующим пенсионным законодательством, подтвердить право на получение льготы можно пенсионным удостоверением и т.д.

Оформление льгот по земельному налогу в Московской области

Независимо от того, хочет ли пенсионер, проживающий на территории Московской области, получить вычет в 600 м2 или оформить льготу местного характера, ему потребуется:

1. Собрать требуемый набор документов.
2. Обратиться в отделение налоговой службы по месту жительства или воспользоваться возможностью дистанционного оформления льготы через Госуслуги.
3. Составить и подать заявление.
4. Получить одобрение по поданной заявке.
5. Своевременно платить земельный налог.

На Заметку: Если вовремя не платить земельный налог, то независимо от типа и количества оформленных льгот и привилегий его сумма будет начислена в полном объеме, а на неоплаченную задолженность начнут начисляться штрафные пени.

Для получения льготы потребуется набор документов, состоящий из:

• общегражданского паспорта;
• правоустанавливающего документы на участок;
• выписки из Росреестра, в которой отражена кадастровая стоимость территории;
• заявления;
• выписки, подтверждающей факт того, что за предыдущий отчетный период земельный налог был уплачен в полном объеме без задолженностей и просрочек.

Также потребуется документ, подтверждающий принадлежность ко льготной категории населения:

• свидетельства о рождении и паспорта детей, выписка о составе семьи – для многодетных семей;
• удостоверение инвалида и решение медико-социальной экспертизы о присвоении группы инвалидности – для инвалидов;
• документы, подтверждающие наличие отличительных знаков или почетных званий – для Героев бывшей СССР и РФ, для владельцев Орденов Славы.

Полученный налоговый вычет на исключение шести соток площади участка из налогооблагаемой базы никак не влияет на имеющееся у гражданина право оформления льготы регионального действия.

Например, гражданин, оформивший вычет и получивший 50% скидку на сумму налога в 1 тыс. 200 руб. на участок в 10 соток получит льготу в следующем виде:

1. Стоимость налога за каждый 100 м2 площади: 1 200 / 10 = 120 руб.
2. Сумма уменьшения налога за счет вычета: 1 200 — 120 * 6 = 720 руб.
3. Фактическая сумма начисленного налога: 1 200 — 720 = 480 руб.
4. Предоставленная 50% скидка: 480 * 50% = 240 руб.

В итоге за счет всех льгот гражданин будет должен оплатить всего 240 руб. налога, вместо 1 тыс. 200 руб.

Основной фактор влияния на размер налога – кадастровая стоимость на начало календарного года, в котором происходит платеж. Она меняется относительно редко и в условиях новых рыночных реалий максимально приближена к рыночной.

Оценивается стоимость участка по особой схеме. Процедура производится в рамках действующего законодательства со строгим соблюдением всех правил:

• пересчет стоимости землевладений по кадастру осуществляется не реже 1 раза в 5 лет;
• оценке подлежит список земель от Росреестра;
• после федеральной оценки сведения передаются муниципалитетам;
• в Управлении Росреестра публикуют свежие данные.

Кадастровая стоимость и соответствующая налоговая нагрузка определяется местными органами власти – данную информацию можно уточнить в отделении ФНС в районе проживания. Она не превышает 0,3%, если участок относится к одной из групп:

• территория сельскохозяйственного назначения;
• участки жилищного фонда;
• земли категории ЛПХ для садоводства, огородничества и т.п.;
• имеющие какие-либо ограничения (земли обороны, таможни, и т.д.).

Территориальные особенности

Примерами действующих льгот являются следующие территории.

Таблица 1. Льготные территории

Территория	Льгота
Санкт-Петербург	В Санкт-Петербурге – освобождение от налоговой нагрузки при размере участка до 25 соток. Это касается большинства лиц пенсионного возраста, поэтому можно говорить, что на данной территории налоговый сбор отменен полностью.
Одинцово	В Одинцово льготный режим предоставляется неработающим лицам. Для вступления в право пользоваться данным режимом нужно предъявить документальное подтверждение того, что пенсионер живёт на одну пенсию.
Самара	В Самаре освобождение касается владельцев земельных участков не более 6 соток, не используемых для предпринимательской деятельности.
Сызрань	Отдельные категории пенсионеров платят 50% от размера налога
Королев	Здесь при владении участком не больше 12 соток также уплачивается половина суммы. Учитывая размер пенсий, это позволяет экономить бюджет.
Павлово-Посадский район	Администрация Павлово-Посадского района установила льготу для одиноких пенсионеров в размере 25%.
Ивантеевка	К льготной группе отнесли малоимущих одиноких лиц пенсионного возраста. Прочие уплачивают половину суммы.
Лотошино	Четверть налога является льготной для малоимущей категории.
Мытищинский район	Если земля не больше 15 соток, а пенсионер проживает в сельской местности на постоянной основе, он вправе не платить 50% налога.
Калининградская область	Для Калининградской области есть послабление одиноким пенсионерам. На данной территории они освобождаются от уплаты налога на землю в 20 муниципальных округах (исключения – Гвардейск, Багратионовск, где налог снижается на фиксированную сумму).
Пермский край	В Пермском крае владельцы земли, размер которой не больше 6 соток, не уплачивают налог.
Краснодарский край	Особенностью Краснодарского края является половинная льгота на садовые и дачные участки. Также в особую категорию входят почетные граждане Геленджика, вдовы и вдовцы обладателей государственных наград, пострадавшие в ходе репрессий, в Блокаде Ленинграда, почетные доноры (как СССР, так и РФ).
Владимирская область	Во Владимирской области действует собственная схема предоставления 50%-й льготы: при стоимости земли по кадастру, не превышающей 8 млн. руб., налоговая ставка равна 0,1%, 8-10 млн. рублей – 0,2%, 10-12 миллионов рублей – 0,3%, больше 12 миллионов рублей – 0,15%.
Тобольск	В Тобольске (Тюменская область) при условии проживания пенсионера на земельном участке предоставляют льготу в виде 100%-го освобождения. В Голымшанском районе такое послабление возможно, если владельцу на момент рассмотрения документов есть 70 лет.

Нюансы оплаты транспортного налога в Тульской области 2022 года

• Разрешается внесение авансовых платежей, равных 25% от общего размера налога, по истечении каждого отчетного квартала.
• Расчет общего размера платежа организация производит самостоятельно.
• Срок для окончательного внесения налога за текущий год устанавливается не позднее окончания января года следующего.

• Легковые автомобили мощностью менее 150 лошадиных сил, если они принадлежат пенсионерам, скидка распространяется только на один объект, находящийся в собственности.
• Один из находящихся в собственности пенсионера мотоцикл или мотороллер при условии, что его двигатель не мощнее 20 лошадиных сил.

Налог на землю для пенсионеров в 2022 году

На сегодня согласно принятым поправкам люди, получившие пенсионное удостоверение и имеющие в пользовании участок, не превышающий 6 соток, полностью освобождены от уплаты земельного налога. При этом право не платить налог получили все без исключения пенсионеры. Не зависимо от того как было получено удостоверение: получено по пенсионному законодательству или гражданин достиг необходимого возраста. Исключение составляют граждане, получающие пенсионные выплаты из-за потери кормильца. Они льготой не пользуются. Стоит заметить, что льгота не исчезает, даже если пенсионер продолжает трудиться на предприятии.

Для уточнения сведений о необходимости оплаты земельного сбора или освобождения от него, можно обратиться в налоговую инспекцию или в районную администрацию, на чьей территории находиться искомый объект. Применение налоговой льготы по оплате земельного сбора не происходит автоматически. Если гражданин не предоставляет сведения о том, что он пенсионер и не подает соответствующего заявления, то ему будет начислена сумма на общих основаниях.

Порядок применения нового налогового вычета

Если на пенсионера оформлено несколько земельных участков, воспользоваться новой налоговой льготой можно только по одному из них на выбор плательщика. Об этом говорит новый п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

О таком выборе участка нужно известить налоговиков. Установлен срок – до 1 ноября года, который выступает налоговым периодом. То есть с которого льготник желает применять вычет по соответствующему участку. Причём это решение должно быть окончательным: после 1 ноября года переиграть его и подать уточнённое уведомление уже с иным участком – нельзя.

ПРИМЕР

Пенсионерка Широкова имеет на 2018 год в собственности 2 земельных участка. В конце октября 2018 года она уведомила ИФНС об участке, по которому хочет получить вычет за период 2018 года.

Уплата налога физическими лицами: авансовая система

Законодательство четко определяет порядок осуществления платежей по земельному налогу: каждый плательщик обязан внести авансовый платеж. Вопрос о том, как рассчитать земельный налог, актуален не только для юридических лиц, самостоятельно высчитывающих налоговую базу, но и для рядовых плательщиков – физических лиц.

Внесение первого платежа (аванса) должно произойти не позднее 1 ноября каждого отчетного года. Соответствующее уведомление об оплате приходит каждому налогоплательщику не позднее, чем за месяц до указанной даты. В случае если была внесена большая сумма (или налог пересчитан таким образом, что вы получили льготу), в течение определенного периода сумма переплаты пойдет в счет налога на будущий год.

Важно помнить о том, что в случае если земельный налог не был уплачен в установленный извещением срок, могут последовать негативные последствия в виде пеней, штрафов, неустоек. Величина пени будет составлять до 20% от суммы неоплаченной части земельной пошлины. Плюс ко всему, к долгу будет прибавлена сумма, равная одной сотой процента от ставки рефинансирования. Её величина устанавливается Центральным банком.

Земельный налог для пенсионеров: особенности начисления в 2015 году

В последнее время актуальным является вопрос, о том, платят ли пенсионеры налог на имеющуюся у них на праве собственности землю. Следует сразу отметить, что прямого указания пенсионеров в качестве лиц, освобожденных от уплаты налога, в законодательстве нет. Однако особенность земельной пошлины заключается в том, что она взимается в бюджет государственных органов субъектов федерации.

В связи с этим конкретное муниципальное образование вправе определять льготные условия оплаты налога для пенсионеров. Так, в большинстве субъектов РФ существуют сниженные ставки по земельной пошлине. Для получения такого права достаточно обратиться в территориальный орган ФНС, к которому относится земельный участок, находящийся на праве собственности (бессрочном пользовании, наследуемом владении). В качестве документов следует предоставить пенсионное удостоверение.

Особую роль играет и ставка земельного налога. Московская область, например, имеет в этом смысле некоторую специфику. В частности, в городе Королев пенсионер может получить льготу по уплате пошлины только при одновременном выполнении нескольких условий:

1. Пенсионер должен быть неработающий.
2. Он должен иметь постоянную регистрацию в помещении, на котором находится земля.
3. Пенсионер должен постоянно проживать в данном помещении.

Таким образом, в зависимости от региона, льготы для различных категорий граждан могут устанавливаться локальными НПА органов местного самоуправления с учетом демографической и социально-экономической ситуации в регионе.

Похожие записи:

• Налогообложение при купле продаже земельного участка: как вернуть 13%?
• Электронная подпись и МЧД в 2023 году: изменения и возможности
• Китайские мини-заводы для малого бизнеса