Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какой норматив расхода воды на общедомовые нужды в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
ГВС на ОДН включает горячую воду, которую используют для опрессовки и промывки систем отопления и горячего водоснабжения. Обычно это происходит летом, когда коммунальщики заняты подготовкой дома к отопительному сезону. Также в ГВС на ОДН включают потери на внутридомовых сетях горячего водоснабжения.
Как рассчитывают плату за ОДН
Размер ОДН зависит от:
- региона (в каждом свои нормативы);
- наличия счетчиков в квартирах;
- наличия общедомового счетчика;
- разновидности дома (важна этажность, есть ли газ, лифт и т.д.);
- площади квартиры.
Горячее водоснабжение ОДН в квитанции: что это?
Норма потребления горячей воды на человека без счетчика
Часто задают вопрос: Если нет счетчика на воду, как начисляется на одного человека в 2024 году?
Определено, что человек тратит количество холодной воды больше, чем горячей. Поэтому и ежемесячный норматив по ней чуть ниже и составляет 4,745 кубометров. При этом на воду, поступающую в систему отопления, расчет производится отдельно.
В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно. Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза. И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.
Формула расчета платы по горячей воде аналогична расчету по холодной воде с применением стоимости 1 кубометра горячей воды по региональному тарифу.
Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры. Это с лихвой покрывает все возможные траты, поэтому счетчики помогут значительно сэкономить расходы семьи на воду. Особенно это актуально для тех, у кого в квартире проживает и прописана достаточно большая семья.
Если управление многоквартирным домом (далее – МКД) осуществляется непосредственно собственниками либо способ управления таким домом не выбран, то плата за ресурсы на общедомовые нужды (далее – ОДН) включается в плату за коммунальные услуги (ч.5 ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
- Освещение:
- подъездов;
- подвалов;
- лестничных клеток;
- придомовой территории;
- лифтов и лифтовых шахт.
- Затраты по электроэнергии, необходимые для работы:
- оборудования интернет-провайдеров;
- системы пожаротушения;
- антенн;
- насосных систем.
С 01.07.2022 в МКД с непосредственным способом управления либо в домах, способ управления которых не выбран, размер платы за ОДН рассчитывается исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учета путем распределения между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру их площади.
Преимущества и недостатки установки счетчика
Преобразовать квартиры водомерами необходимо было до 1 июля 2012 года. Исключение было сделано только для маневренных и аварийных домов. После этой даты оплата за услуги в жилье, не оборудованном ИПУ, стала вычисляться с применением повышающего коэффициента.
Если граждане не согласны с выставленными счетами, они вправе обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию. Будет проведена проверка, и на ее основании принято решение пересчитать или оставить на прежнем уровне выставленный счет.
Плюсы:
- оплата начисляется только за потребленный объем;
- контролируется расход ресурса;
- начисления не зависят от количества зарегистрированных лиц.
Минусы:
- если прибор выйдет из строя, оплата должна производиться по нормативу;
- некачественный счетчик показывает большие погрешности;
- расходы на покупку, монтаж, опломбирование и периодические поверки.
Установленная норма отопления ОДН
Ввиду того, что в холодный период года отапливать необходимо не только обычные квартиры, но и общественные помещения (подъезд), то в перечень общедомовых нужд также добавляется отопление.
Компания, которая занимается поставками газа в конкретном регионе, подаёт в местные органы власти документ, обосновывающий необходимость установки того или иного норматива. Дальше заявление и документы рассматриваются, по итогу городской совет выносит решение. Таким образом формируются новые нормативы, по которым будут платить потребители ресурса.
Норматив потребления высчитывается с учётом особенностей климата отдельного региона, типа дома, используемого материала стен и крыши, а также износа здания. По итогу расчётов получается некая единица энергии, которая нужна, дабы обогреть квадратный метр. Используемая единица измерения отопления – Гкал/кв. м.
Тариф, который принят в регионе, обычно прописывается на официальном портале УК, здесь же можно найти информацию касаемо текущего норматива ОДН. Поэтому любой собственник имеет возможность в любое удобное время посетить сайт и проверить, правильно ли начисляется плата за общедомовые нужды.
Когда используют нормативы
Нормы расхода на человека в месяц воды устанавливаются на уровне региональных органов власти. В соответствие с законом, эти нормы используются в определенных случаях. В каких ситуациях используются принятые нормативы:
- в случае отсутствия обще домовых измерительных приборов;
- когда не соблюдены сроки подачи сведений водомеров (более полугода);
- при не аргументированном отказе собственника жилплощади предоставит показания счетчиков;
- при поломке или необходимости поменять прибор.
- Действующее законодательство направлено на то, чтобы склонит жильцов, а также представителей коммунальных служб устанавливать приборы учета воды.
Какие факторы влияют на норматив расхода воды
Один из главных факторов, влияющих на норматив расхода воды, — это количество проживающих людей в здании. Чем больше людей, тем больше будет потребность в воде для гигиенических нужд, готовки, уборки и других повседневных задач. Поэтому норматив расхода воды обычно рассчитывается исходя из количества жителей или пользования объектом.
Другим фактором, влияющим на норматив расхода воды, является наличие дополнительных услуг и оборудования. Например, в зданиях с бассейнами или саунами потребность в воде будет значительно выше, чем в обычных многоквартирных домах. Также на норматив расхода воды могут влиять другие факторы, такие как наличие прачечных, орошения территории или обслуживания специального оборудования.
Также следует учитывать сезонность и климатические условия. В летний период расход воды может увеличиться из-за использования систем охлаждения или полива. В зависимости от температуры и особенностей климата, норматив расхода воды может быть установлен с учетом пиковых и минимальных значений в разные сезоны года.
Кроме того, на норматив расхода воды могут влиять законодательные и регулирующие нормы. Они устанавливают ограничения на использование водных ресурсов в целях охраны окружающей среды и экономии воды. Например, нормативы расхода воды могут быть снижены для стимулирования экономии, установки счетчиков воды или осуществления других мер по эффективному использованию ресурсов.
Важное значение экономии водных ресурсов для будущих поколений
В свете стремительного роста глобального населения и увеличения потребления воды, экономия водных ресурсов становится крайне важной задачей. Природные запасы воды ограничены, и наше нерациональное использование может привести к серьезным последствиям для окружающей среды и следующих поколений.
Одним из важных аспектов экономии воды является сокращение расходов на общедомовые нужды. В 2024 году будет установлен новый норматив расхода воды на эти цели, что станет стимулом для внедрения эффективных систем учета воды и обновления инфраструктуры в многоквартирных домах. Такие меры помогут снизить потребление и сохранить воду для будущих поколений.
Регулярная проверка и ремонт сантехнических систем, установка счетчиков воды, сбор и использование дождевой воды, а также просветительская работа с населением по вопросам водосбережения – это лишь некоторые из возможных действий, которые могут существенно повлиять на сокращение расходов воды. Эти меры позволят не только сэкономить на коммунальных платежах, но и сделать важный вклад в сохранение водных ресурсов.
Итак, экономия воды для будущих поколений имеет критическое значение. Необходимо стремиться к сокращению расхода воды на всех уровнях, начиная с общедомовых нужд. Только совместными усилиями мы сможем обеспечить устойчивое развитие и сохранение водных ресурсов для будущих поколений.
План поэтапного перехода на систему водоотведения по приборам учета до 2024 года
Для обеспечения эффективного учета потребления воды на общедомовых нуждах (ОДН) и снижения расходов на коммунальные услуги, весьма важно внедрить систему водоотведения по приборам учета. Этот процесс должен быть проведен поэтапно, чтобы минимизировать негативные последствия и обеспечить плавный переход к новой системе. В этом разделе будет представлен план основных этапов такого перехода до 2024 года.
2021 год:
- Проведение анализа существующей системы водоотведения на ОДН;
- Разработка и утверждение плана поэтапного перехода на систему водоотведения по приборам учета;
- Проведение обучения сотрудников хозяйствующих субъектов, ответственных за учет и обслуживание системы водоотведения;
- Подготовка проектной документации на установку приборов учета.
Как платить, если у граждан нет индивидуальных счётчиков
Чтобы решить проблему учёта израсходованных ресурсов в отдельно взятой семье, проживающей в многоквартирном доме, созданы приборы учёта. На основании их можно определить, сколько нужно платить ежемесячно за потреблённые блага. Все счётчики делятся на две группы: общедомовые (устанавливаются на многоэтажный дом) и индивидуальные, которые находятся в каждой квартире отдельно.
Но случается, что семья не устанавливает такие приборы учёта по личным, техническим или финансовым причинам. Поэтому определить итоговую стоимость к оплате не предоставляется возможным. Постановление нормативов потребления коммунальных услуг призвано решить эту проблему. На региональном уровне местные власти устанавливают своего рода лимит на потребление коммунальных услуг – средние или «предполагаемые» нормы потребления из расчёта на гражданина. В учёт также берётся число зарегистрированных в квартире граждан, количество комнат и общая площадь квартиры.
С помощью нормативов ЖКХ рассчитывают конечную цену коммунальных услуг для такой семьи. В качестве базы используется другой многоэтажный дом, имеющий аналогичные технические характеристики и в котором сходный объём потребления.
Также при определении норматива учитывается причина, по которой жильцы решили обходиться без приборов учёта. Так если виной тому технические причины, по котором установить счётчик не получается, норматив будет стандартным и надбавки не применяются. Чтобы подтвердить факт того, что в квартиру нельзя монтировать прибор учёта, необходимо вызвать специальную комиссию. По итогам проверки жильцы получают на руки акт, а копии этого документа направляются в местный ЖЭК или поставщику услуг.
Установленная норма отопления ОДН
Ввиду того, что в холодный период года отапливать необходимо не только обычные квартиры, но и общественные помещения (подъезд), то в перечень общедомовых нужд также добавляется отопление.
Компания, которая занимается поставками газа в конкретном регионе, подаёт в местные органы власти документ, обосновывающий необходимость установки того или иного норматива. Дальше заявление и документы рассматриваются, по итогу городской совет выносит решение. Таким образом формируются новые нормативы, по которым будут платить потребители ресурса.
Норматив потребления высчитывается с учётом особенностей климата отдельного региона, типа дома, используемого материала стен и крыши, а также износа здания. По итогу расчётов получается некая единица энергии, которая нужна, дабы обогреть квадратный метр. Используемая единица измерения отопления – Гкал/кв. м.
Тариф, который принят в регионе, обычно прописывается на официальном портале УК, здесь же можно найти информацию касаемо текущего норматива ОДН. Поэтому любой собственник имеет возможность в любое удобное время посетить сайт и проверить, правильно ли начисляется плата за общедомовые нужды.
Плюсы и минусы установки счетчика воды
Сегодня по закону водомер должен быть в каждой квартире или частном жилом доме. Но не все соглашаются на его установку. Ведь покупать и монтировать приборы, учитывающие расход по горячей и холодной воде, жильцам приходится за свой счет. К тому же их регулярно надо сдавать на проверку. А эта услуга также платная. Иногда возникают проблемы в работе приборов учета и их приходится ремонтировать. Это все опять же влияет на семейный бюджет.
К минусам многие относят и необходимость ежемесячного снятия показаний и передачи их в коммунальные службы. Делать это нужно в определенные даты. И часто жильцы об этом забывают. В итоге приходится платить по средним показаниям, добиваться перерасчета. Это лишние затраты денег, времени и нервов.
Но в целом использование водомера для граждан страны обходится относительно дешево. А, если придерживаться ряда рекомендаций, то можно очень хорошо сэкономить на оплате коммуналки.
Как рассчитывается водоотведение без счетчика
В том случае, когда хозяин квартиры не установил у себя водомер, то расчет будет делаться по действующему нормативу, который каждый субъект РФ устанавливает индивидуально.
Формула расчет выглядит следующим образом:
Региональный норматив * количество зарегистрированных по месту людей * индивидуальный тариф субъекта
Московский региональный месячный норматив составляет 11,68 м3. Он высчитывается исходя из норматива по горячей воде — 4,745 м3 и холодной – 6,935 м3.
Зарегистрированные люди: 3
Московский тариф водоотведения равен 21,90 рублей/м3.
Следовательно, 11,68 * 3 * 21,90 = 767,376 рублей.
Квитанция с такой суммой придет собственнику жилого помещения в новом месяце, если у него не установлен индивидуальный прибор учета. Несложно понять, что это больше, чем плата по ИПУ, даже с учетом трат на установку и покупку водомера. Затраты быстро окупятся.
Основные правила потребления энергоресурсов на ОДН
Для обеспечения эффективного использования энергоресурсов на объектах долевого строительства в Москве, установлены специальные нормы и правила потребления.
Одним из основных правил является правило рационального использования энергоресурсов. Здесь подразумевается использование энергии только в том объёме и тем временем, которые необходимы для обеспечения комфортного проживания или работы.
Также важно соблюдать установленные нормы потребления энергоресурсов на отопление. Зависимо от сезона (отопительный или неотопительный период) устанавливаются различные нормы. Например, на отопительный период установлены нормы температурного режима, которые способствуют экономии энергоресурсов.
Применение энергосберегающих технологий и оборудования является еще одним важным правилом потребления энергоресурсов на ОДН. Это включает в себя такие меры, как использование энергоэффективных систем отопления и охлаждения, установку счетчиков и автоматических регуляторов потребления.
Также следует учитывать правила определения показателей нормативного потребления энергоресурсов. Московская государственная нормативная система определяет, какие параметры и показатели необходимо учесть при расчете норм потребления энергии.
Важно отметить, что несоблюдение установленных норм и правил может привести к штрафам или ограничениям в использовании энергоресурсов. Поэтому строгое соблюдение этих правил является необходимостью для всех объектов долевого строительства в Москве.
| Вид энергоресурса | Норматив потребления |
|---|---|
| Электроэнергия | Не более 10 кВт*ч на 1 кв. метр площади помещения в месяц |
| Тепловая энергия | Не более 4 Гкал на 1 кв. метр площади помещения в год |
| Водоснабжение | Не более 100 литров на 1 человека в сутки |
| Водоотведение | Не более 120 литров на 1 человека в сутки |