Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как восстановить договор социального найма на квартиру при утере в Казани». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже. После этого следует подать заявление об утере документов в территориальное подразделение Росреестра (если стали собственником после
Что делать, если документы на квартиру украдены?
Если в жилое помещение вселяются новые члены семьи нанимателя, в договор вносят соответствующие изменения.
Другой случай, когда в договор вносят изменения, — если граждане живут в одной квартире, пользуются жилыми помещениями по отдельным договорам социального найма и в какой-то момент объединяются в одну семью. Тогда они будут вправе требовать, чтобы с кем-то из них заключили один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Еще один вариант, когда в договор могут быть внесены изменения, — если дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя потребует, чтобы его признали нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Договор поднайма жилого помещения
Наниматель жилья по договору социального найма вправе передать его часть, а в случае временного выезда — и целиком в поднаем, если получит от членов своей семьи, живущих в этом помещении, и от наймодателя письменное согласие.
Договор поднайма можно заключить, только если в результате общая площадь этого жилья на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления. Напомню, что для Москвы эта норма составляет 10 м², а, например, для Казани — 12 м².
У поднанимателя не появится самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения останется наниматель.
Если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин с одной из тяжелых форм хронических заболеваний, нельзя передавать жилье в поднаем.
Договор о вселении временных жильцов. Наниматель жилья и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя могут разрешить другим гражданам временно пожить у них. При этом плата с временных жильцов не берется и жить в этом помещении они могут не дольше шести месяцев подряд.
Как и где возможно получить ордер на недвижимость при его утере?
Если документ был потерян или испорчен, то разумеется его необходимо восстановить.
Это может потребоваться, если ситуация соответствует следующим условиям:
Для того чтобы восстановить документ нужно обратиться в государственные органы. Обязательно написать заявление о восстановлении документа. Гражданин получает выписку, в которой имеются следующие данные:
С данной выпиской можно обратится в архив и подать заявку на поиск. Все данные, которые будут найдены в архиве также должны быть оформлены официально в виде выписки. Они нужны будут для предоставления в орган для приватизации или оформления договора социального найма.
Если в архиве нет всех необходимых сведений, то заявитель должен получить отказ, оформленный по закону. И тогда гражданин может обратится в суд, чтобы признали право на использование недвижимости, а уже в последующем ее можно будут приватизировать или подписать договор с муниципальным органом. Главное все оформить по закону. Для приватизации недвижимости придется собрать некоторые документы и потратить время. Данная процедура достаточно длительная и хлопотная, поэтому начиная заниматься приватизации нужно быть готовым к тому, что придется потратить достаточно времени. Для того чтобы процедуры прошла быстрее, можно получить консультацию у правозащитников, которые могут помочь собрать все документы, грамотно составить заявление об утере оригинала, если это необходимо, а также решить спорные юридические вопросы. Именно правозащитники помогут решить все согласно букве закона.
Как снять с квартиры статус служебного жилья
Если в территориальном подразделении Росреестра необходимая информация отсутствует или право собственности на квартиру возникло до 31.01.1998 и не было впоследствии зарегистрировано в управлении Росреестра, жителям г. Москвы необходимо обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы, жителям иных регионов — в территориальное подразделение БТИ (п. п. 2.1.1, 2.3.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП).
При этом если служебное жилое помещение в г. Москве предоставлено вам до 14.11.2009, вы вправе его выкупить. Для этого необходимо обратиться до 31.12.2017 с соответствующим заявлением в Департамент городского имущества г. Москвы. Занимаемое жилое помещение в этом случае приобретается в общую долевую собственность в равных долях лицами, которым оно предоставлено в качестве служебного жилого помещения, в том числе несовершеннолетним детям (п. п. 1.1, 1.8, 1.9 Постановления Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП).
- Ордер на квартиру и договор социального найма – документы, которые на сегодняшний день, пока взаимозаменяют друг друга. На основании квартирного ордера можно получить непосредственно и договор соцнайма.
- Ордер – правовой документ, с указанными в нем основными данными о нанимателе и всех членах семьи, прописанных по указанному адресу. Также записывается в ордере дата вселения.
- Ордер на квартиру может пригодиться для процесса приватизации. Но целесообразней составить параллельно договор соцнайма.
- При разделении приватизированной квартиры на доли ордер не играет основной роли и не делится, а разделяется только лицевой счет.
Где хранится ордер на квартиру
Восстановить данный документ, если он потерян можно двумя путями, В первом случае, сначала нужно обратиться в свое ДУ и попросить копию отрывного талона ордера. Если таковой отсутствует в ДУ, то нужно потребовать справку о его отсутствии. Затем с этими документами нужно обратиться в жилищный отдел администрации.
Чтобы проверить эффект этого препарата на себе и исцелится от страшного недуга, вам не нужно искать, где приобрести отвар “Матрены” самостоятельно, мы сделали это за вас. Дело в том, что данный отвар продается не во всех аптеках, но заказать его можно в интернете. Чтобы не попасть в руки к мошенникам, мы предоставляем вам официальный адрес — ссылка.
Рекомендуем прочесть: Документы Для Подачи В Налоговую Для Возврата За Покупку Квартиры
- Соберите все необходимые документы. Для восстановления договора социального найма вам потребуются следующие документы:
- Заявление о восстановлении договора социального найма (обычно предоставляется в департамент жилищно-коммунального хозяйства)
- Документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт РФ)
- Копия утерянного договора социального найма (если имеется)
- Подайте заявление и предоставьте все необходимые документы в департамент жилищно-коммунального хозяйства или орган, указанный в вашем регионе.
- Дождитесь выдачи ордера на розыск и восстановление договора социального найма. Обычно это занимает около 15 дней.
- Получите дубликат договора социального найма и его регистрацию в департаменте жилищно-коммунального хозяйства.
Важно знать, что сроки восстановления договора социального найма могут различаться в разных регионах и зависят от сложившейся ситуации. Также стоит учитывать, что для восстановления договора социального найма может быть необходимо заключить договор с обслуживающей организацией дома или предоставить другие документы, подтверждающие права на жилье.
Если у вас возникли вопросы или необходима дополнительная информация, вы можете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) вашего города или региона по вопросам социального найма.
Учтите, что восстановление договора социального найма может иметь свои особенности и нюансы, и в каждом конкретном случае необходимо обратиться за консультацией к специалистам.
Запросить дубликат договора
Если вы потеряли оригинал договора социального найма, важно запросить дубликат этого документа как можно скорее. В случае утери договора, вы можете обратиться в соответствующую организацию, которая выдала договор, и запросить выдачу дубликата.
Для этого вам может понадобиться предоставить такую информацию, как ваше полное имя, адрес проживания, номер телефона, а также любую другую информацию, которая может помочь организации идентифицировать вас и ваш договор.
Обычно для запроса дубликата договора потребуется написать официальное заявление. В заявлении укажите, что вы потеряли оригинал договора и просите выдать вам его дубликат. Подписывайте заявление, указывая дату написания и свою фамилию.
Запрос на выдачу дубликата договора может занять некоторое время. Возможно, организация предложит вам подписать договор о выдаче дубликата и уплатить соответствующую плату за эту услугу.
После того, как вам будет выдан дубликат договора, рекомендуется хранить его в безопасном месте, чтобы избежать повторной потери.
Как восстановить договор соц найма
Восстановление договора социального найма на муниципальную квартиру может понадобиться в различных ситуациях, например, при утере оригинала договора или при необходимости обновить его после изменения условий проживания. Чтобы успешно восстановить договор соц найма, выполните следующие шаги:
- Соберите необходимые документы. Для восстановления договора соц найма вам понадобятся следующие документы:
- Заявление на восстановление договора соц найма;
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие ваше право на проживание в муниципальной квартире (например, свидетельство о регистрации на месте жительства);
- Оригиналы или нотариально заверенные копии предыдущего договора соц найма, если они были.
- Обратитесь в управляющую организацию или отдел жилищного фонда вашего населенного пункта. Там вам предоставят заявление на восстановление договора соц найма, которое вам нужно будет заполнить.
- Предоставьте все необходимые документы и заполненное заявление в управляющую организацию или отдел жилищного фонда.
- Дождитесь рассмотрения вашей заявки. Обычно время рассмотрения заявки на восстановление договора соц найма составляет не более 30 дней.
- Получите восстановленный договор соц найма. После рассмотрения заявки и проверки предоставленных документов вам будет выдан новый договор соц найма.
Не забывайте, что восстановление договора соц найма может быть связано с определенными ограничениями и требованиями. Поэтому перед началом процедуры рекомендуется уточнить все условия и требования у компетентных органов.
Результаты восстановления договора
Восстановление договора социального найма на муниципальную квартиру имеет ряд положительных результатов для жильцов:
- Жильцы снова обретают правовую защиту и гарантированные условия проживания в муниципальных квартирах.
- Восстановление договора позволяет избежать расторжения и выселения из жилья по требованию собственника (муниципальной организации).
- Жильцам вновь доступны субсидии и льготы, предоставляемые государством для оплаты коммунальных услуг и снижения стоимости проживания.
- Восстановление договора социального найма также может повысить кредитную и финансовую репутацию жильца, что может быть полезно при оформлении кредитов и иных финансовых операциях.
- Жильцы могут вновь официально зарегистрироваться по месту жительства, что дает им законные права и возможности.
В любом случае, результатом восстановления договора социального найма будет юридически оформленное и законное проживание в муниципальной квартире с соответствующими правами и обязанностями.
Как восстановить документы через Росреестр?
Как восстановить документы через Росреестр? Обращаться в эту организацию следует после того, как были написаны два заявления для прекращения действия бумаг. В Росреестре удастся восстановить практически все бумаги (договор купли-продажи, помимо этого, можно получить и у контрагента по сделке, взяв копию). Большинство процедур по восстановлению предполагает и уплату госпошлины (о ней ниже).
Как правильно обратиться в Росреестр? Это можно сделать одним из трех способов:
- личное посещение (для многих этот способ является самым предпочтительным, так как сотрудник госоргана подскажет и поможет в любой ситуации);
- обращение через доверенное лицо (у него на руках обязательно должна быть нотариально заверенная доверенность);
- использование сайта МФЦ или портала «Госуслуги» (нужно пройти авторизацию, выбрать соответствующую услугу, заполнить заявку, приложив отсканированные документы).
Какие бумаги нужны для восстановления? Вам понадобится паспорт (для удостоверения личности), любая имеющаяся документация на жилую площадь, квитанция, подтверждающая факт уплаты госпошлины.
В случае утери договора социального найма на квартиру в Самаре, необходимо оформить новый договор для продолжения пользования жилплощадью. Следуйте этим шагам для этой процедуры:
- Подготовьте необходимые документы, такие как свидетельство о регистрации, паспорт, документы, подтверждающие доход и состав семьи. Проверьте требования местного управления ЖКХ по списку необходимых документов.
- Свяжитесь с местным отделом ЖКХ или управлением социальной защиты населения, чтобы получить информацию о процедуре оформления нового договора.
- Заполните заявление на оформление нового договора социального найма и предоставьте все необходимые документы.
- После проверки предоставленных документов и выполнения необходимых процедур, ожидайте решение о новом договоре социального найма.
- Получите копию нового договора социального найма, подпишите его и верните оригинал на хранение в управление ЖКХ.
Важно отметить, что восстановление договора социального найма может потребовать определенного времени, поэтому рекомендуется обращаться по данному вопросу как можно скорее после утери оригинала. Также будьте готовы, что могут потребоваться дополнительные документы или процедуры в зависимости от политики местного управления ЖКХ.
Необходимо помнить о важности сохранения договора социального найма и его копии в безопасном месте, чтобы избежать случаев его утери или повреждения. В случае утери или повреждения оригинала, оформление нового договора поможет вам продолжить пользование жилплощадью в рамках социального найма.
Шаг 1: Подготовка необходимых документов
Для восстановления договора социального найма на квартиру через МФЦ необходимо подготовить следующие документы:
- Паспорт — оригинал и копия главной страницы и страницы с пропиской.
- Свидетельство о рождении — оригинал и копия для каждого члена семьи, если таковые имеются.
- Справка о доходах — оригинал и копия для каждого работающего члена семьи. Справка должна быть оформлена на бланке соответствующей организации и содержать информацию о заработной плате.
- Свидетельство о браке — оригинал и копия, если вы состоите в официальном браке с другим человеком.
- Свидетельство о разводе или о смерти супруга — оригинал и копия, если вы состояли ранее в официальном браке, который был расторгнут или если ваш супруг умер.
- Документы, подтверждающие наличие детей — оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка.
- Документы о снятии с регистрационного учета — оригинал и копия, если вы ранее прописывались по другому адресу.
- Копия потерянного договора социального найма — если у вас есть копия договора, который был утерян.
Обратите внимание, что перечень документов может отличаться в зависимости от региона и конкретных требований органов власти. Рекомендуется уточнить список необходимых документов в местном отделении МФЦ или на его официальном сайте.